天津市赛达启航科技企业孵化器

• 天津金兴科技大厦：西站商务圈价值高地与招商引资新机遇

  天津金兴科技大厦座落于天津中环线与西青道交口，毗邻天津西站，距西站主站房300米，是西站前广场唯一的商务办公楼宇。依托优越区位，大厦聚焦科技服务与生产性服务业，持续优化营商环境，全力推进招商引资工作，致力于打造西站商务副中心的标杆项目。 一、得天独厚的区位交通优势 天津金兴科技大厦的地理位置优势显著。作为连接天津中心城区与西北部区域的重要节点，中环线与西青道的交汇处为大厦提供了便捷的市内交通网络。更重要的是，其紧邻天津西站这一综合交通枢纽，300米的近距离使得入驻企业能够充分享受到高铁、普铁、地铁、公交等多维交通方式带来的高效出行体验和物流便利。天津西站作为天津铁路枢纽的重要组成部分，不仅承担着大量的旅客运输任务，其周边区域也正逐步发展成为集商业、商务、办公于一体的综合性区域，为大厦的发展提供了广阔的空间和潜在的客流、信息流支持。 二、坚实的产业基础与运营成效 大厦目前已形成以科技服务业、生产性服务业为主导的业态格局。经过多年的运营与培育，大厦吸引了104家企业入驻，这些企业在各自领域内的发展，共同营造了相对浓厚的产业氛围。在税收贡献方面，大厦也展现出其作为商务办公楼宇的经济价值，曾实现一定数额的年度纳税额，这从一个侧面反映了入驻企业的整体经营状况和大厦的综合运营效益。这种稳定的产业基础和良好的运营态势，为大厦未来的产业升级和业态调整奠定了坚实的基础。 三、清晰的未来产业发展规划 依据天津西站商务副中心的地缘优势和发展定位，大厦制定了明确的未来发展规划。计划在未来三年内，逐步实现主导业态的转变，重点发展商贸物流、企业总部和金融服务产业。这一战略调整并非凭空而来，而是基于对区域发展趋势、产业升级需求以及自身区位特点的深入分析。商贸物流产业可依托西站的交通枢纽优势，企业总部则能利用天津作为直辖市的资源集聚效应和大厦的商务环境，金融服务产业的引入则有助于完善区域的产业生态，提升整体服务能级，三者相辅相成，共同构建大厦新的核心竞争力。 四、现代化商务办公环境与配套 作为西站前广场唯一的商务办公楼宇，天津金兴科技大厦在硬件设施和软件服务方面致力于满足现代企业的办公需求。大厦的建筑设计和内部空间布局考虑了商务办公的实用性和舒适性，配备了必要的办公配套设施。同时，为了保障入驻企业的高效运营，大厦提供了包括物业管理、安全保卫、清洁服务等在内的基础服务，并在不断探索和优化服务内容，力求为企业创造一个便捷、安心、高效的办公环境。这种对办公环境和配套服务的重视，是吸引企业入驻、留住企业发展的重要因素之一。 五、区域发展政策红利与营商环境优化 天津作为中国北方重要的经济中心城市，持续致力于优化营商环境，出台了一系列支持企业发展、鼓励产业升级的政策措施。金兴科技大厦所在的区域，受益于天津西站商务副中心的建设规划，有望获得更多的政策支持和发展资源。这些政策红利将涉及企业注册、税收优惠、人才引进、项目申报等多个方面，为入驻大厦的企业提供实实在在的支持。同时，天津整体营商环境的不断优化，包括政务服务效率的提升、市场监管的规范等，都将为大厦内企业的发展创造更加有利的外部条件。 六、面向未来的招商引资战略与展望 金兴科技大厦的招商引资工作正站在一个新的起点上。面对未来业态的转变，大厦将制定针对性的招商引资策略，重点吸引符合商贸物流、企业总部、金融服务主导业态的优质企业入驻。通过整合区域资源、优化招商流程、提升服务质量，大厦致力于打造一个产业特色鲜明、企业集聚度高、创新能力强的现代化商务办公平台。展望未来，随着天津西站商务副中心建设的不断推进，以及大厦自身产业升级的逐步实现，金兴科技大厦有望成为区域内商务办公的新地标，为天津的经济发展贡献积极力量。

  2025-08-15

• 天津精武镇入选首批市级特色文化产业示范乡镇 创建招商新引擎

  天津精武镇凭借深厚的精武文化底蕴、多元的产业基础及科学的发展规划，成功入选首批市级特色文化产业示范乡镇创建名单。该镇以文化传承创新为核心，通过构建“七大文化”体系与“一廊一带一环五板块”空间格局，着力打造文化产业集聚高地，为区域招商引资与经济高质量发展奠定坚实基础。 一、特色文化遗存奠定发展根基。精武镇拥有百年历史的精武文化，作为世界性文化符号，其蕴含的爱国、修身、正义等精神内核，为当地文化产业发展提供了独特资源优势。这一文化遗存不仅是天津历史文化的重要组成部分，更成为连接国内外文化交流的桥梁，为产业融合发展注入精神动力。 二、文化产业基础支撑体系完善。在产业硬件建设方面，精武镇修建了精武门·中华武林园，该园区集文化展示、传承体验、交流互动于一体，成为展示精武文化的重要窗口；同时创建专业文武学校，通过“文以载道、武以修身”的教学模式，培养兼具文化素养与武术技能的人才，为文化产业持续发展提供人力支持。 三、“七大文化”构建多元产业生态。精武镇以“精武文化”为统领，融合工业文化、爱情文化、休闲文化、教育文化、商贸文化、农业文化，形成“七位一体”的文化产业体系。其中，工业文化聚焦传统工业遗产活化利用，爱情文化依托区域资源打造浪漫文旅IP，休闲文化开发生态旅游与康养项目，教育文化推动产学研融合，商贸文化建设特色商业街区，农业文化发展观光农业与民俗体验，各文化板块协同发力，释放综合效益。 四、“一廊一带一环五板块”优化空间布局。在发展空间规划上，精武镇构建“一廊、一带、一环、五板块”的大格局。“一廊”即文化传承走廊，串联核心文化资源；“一带”为生态休闲带，依托自然景观打造休闲体验区；“一环”是产业联动环，促进各文化板块互联互通；“五板块”包括精武文化核心区、工业文创区、爱情主题区、教育科研区、农业休闲区，通过空间整合实现产业集聚与功能互补。 五、市级创建机制提供政策保障。天津市级文化部门通过调研论证，确定以乡镇人民政府和街道办事处为主体的创建模式，旨在推动文化特色鲜明、主导产业突出、社会效益与经济效益显著的示范乡镇建设。此项工作已纳入天津市特色小镇规划体系，通过顶层设计引导区域文化经济结构优化，促进优秀传统文化的创造性转化与创新性发展。 六、创建周期明确任务目标。首批特色文化产业示范乡镇创建周期为两年，期间创建地区需落实规划编制科学、扶持政策完善、工作机制健全、保护传承良好、产业优势突出、发展成效显著等具体任务。验收合格后，将正式命名为“天津市特色文化产业示范乡镇（街区）”，为后续发展树立标准与方向。 七、市区联动强化督导帮扶。天津市级与区级文化部门将从多维度加大对创建地区的支持力度，包括政策引导优化产业发展环境，产业对接促进资源要素整合，项目申报提供资金与平台支持，投融资路演拓宽企业融资渠道，展示交流提升区域文化影响力，人才培训培育专业产业队伍。通过全方位帮扶，助力精武镇破解发展瓶颈，加速文化产业提质升级。 八、文化赋能招商引资成效初显。依托特色文化产业示范乡镇创建契机，精武镇吸引了一批文化创意、旅游休闲、体育赛事等领域的项目落地。通过文化IP开发、产业链延伸，该镇正从单一文化展示向“文化+商业”“文化+旅游”“文化+体育”等多业态融合转型，逐步形成以文化为核心驱动力的产业生态，为区域经济发展注入新活力。 九、传统文化创新转化路径清晰。精武镇在保护传承精武文化的基础上，通过数字化手段开发线上文化体验产品，结合现代艺术形式创作精武主题文艺作品，举办国际文化交流活动，推动精武文化从历史遗产向当代文化品牌转变。同时，将传统武术与全民健身、青少年教育相结合，拓展文化传播广度与深度。 十、产业融合促进城乡协同发展。“七大文化”体系中的农业文化与商贸文化，着力推动城乡资源互动。通过发展观光农业、民俗体验项目，吸引城市居民下乡消费；依托商贸文化建设特色农产品交易市场与乡村电商平台，助力农产品上行，实现城乡经济双向流通，促进乡村振兴与新型城镇化建设协同推进。 十一、长效机制保障可持续发展。精武镇在创建过程中，注重建立健全文化产业发展长效机制，包括文化遗产保护制度、产业发展政策体系、市场监管规范等。通过完善工作机制，确保文化资源得到永续利用，产业发展符合生态环保要求，实现经济效益、社会效益与生态效益的有机统一。 十二、示范效应引领区域文化产业升级。作为首批创建单位，精武镇的发展模式为天津其他乡镇提供了可借鉴的经验。其以特色文化为核心、多产业融合为路径、空间规划为支撑的发展思路，有望带动全市文化产业向特色化、集聚化、高端化方向发展，进一步优化区域文化经济结构。 十三、未来发展聚焦品牌与品质提升。精武镇计划在创建周期内，重点提升文化品牌国际影响力，打造一批具有市场竞争力的文化产品与服务；同时加强基础设施建设，完善交通、住宿、商业等配套功能，提升游客与居民的体验感。通过持续创新与品质升级，力争将精武镇建设成为国内知名的特色文化产业示范标杆。 十四、文化安全与产业发展协同推进。在产业发展过程中，精武镇高度重视文化安全，加强对精武文化知识产权的保护，规范文化产品开发与传播行为，防止过度商业化与同质化。通过平衡保护与开发的关系，确保文化产业在健康有序的环境中实现可持续发展。 十五、人才队伍建设夯实智力支撑。依托天津霍元甲文武学校及区域教育资源，精武镇加强文化产业人才培养，开设文化创意、旅游管理、市场营销等专业课程，定向培育本土人才；同时制定人才引进政策，吸引外部高层次人才加入，形成“培养+引进”双轮驱动的人才保障体系，为产业发展提供智力支持。 十六、开放合作拓展发展空间。精武镇积极融入京津冀文化协同发展战略，加强与周边地区的文化交流与产业合作，共同开发跨区域文化旅游线路，举办联合文化活动。通过开放合作，该镇正逐步提升在区域文化产业格局中的地位，为打造国际化文化品牌积累资源与经验。

  2025-08-15

• 西青区召开常务会议 部署创新型城区建设与招商引资工作

  近日，西青区召开常务会议，重点听取并审议《西青区创新驱动发展战略行动方案(送审稿)》，明确将创新驱动发展战略摆在区域发展全局的核心位置，通过强化科技创新引领、优化产业创新生态、深化招商引资合作等举措，全面推进一流创新型城区和产业创新中心建设，为区域经济社会高质量发展注入新动能。 一、锚定战略核心，强化创新引领地位 会议指出，科技创新是提升区域综合竞争力的关键支撑，实施创新驱动发展战略是推动产业转型升级、实现高质量发展的必然选择。西青区立足当前发展阶段，将创新驱动作为破解发展瓶颈、培育新质生产力的核心抓手，着力构建以创新为主要引领和支撑的经济体系。《西青区创新驱动发展战略行动方案(送审稿)》的编制，充分结合区域产业基础、创新资源禀赋和发展实际，经过多轮调研论证、部门协同和社会意见征集，形成了系统性、可操作的实施路径，为未来几年创新型城区建设提供了行动指南。 二、构建“四维框架”，明确创新发展路径 方案由背景意义、战略目标、发展思路、重点任务分工四部分构成，形成层次分明、协同推进的创新发展体系。背景意义部分深刻阐述了在当前经济发展新形势下，西青区实施创新驱动战略的紧迫性和重要性，强调通过创新破解产业结构不优、创新能力不足等问题；战略目标聚焦“一流创新型城区”和“产业创新中心”两大定位，明确未来在创新主体培育、创新平台建设、创新生态优化等方面的具体方向；发展思路提出“围绕产业链布局创新链、围绕创新链布局成长链、围绕成长链完善服务链”的“三链融合”路径，推动创新要素与产业发展深度耦合；重点任务分工则细化责任主体，确保各项举措落地见效。 三、依托产业优势，打造产业创新高地 会议强调，产业创新是创新型城区建设的核心支撑。西青区将立足主导产业基础，以智能制造、新一代信息技术、生物医药等优势产业为依托，加快产业创新中心建设。一方面，推动龙头企业牵头组建创新联合体，联合区域内高校科研院所共建实验室、中试基地等创新平台，促进产学研用深度融合；另一方面，聚焦产业链关键环节和核心技术，支持企业开展技术攻关和成果转化，提升产业核心竞争力。同时，围绕产业升级需求，布局一批专业化孵化器、众创空间，培育科技型中小企业和高新技术企业，形成“龙头引领、集群发展”的产业创新格局。 四、深化“三链融合”，完善创新发展生态 围绕“产业链、创新链、成长链、服务链”协同发展，西青区将着力构建全周期创新服务体系。在产业链层面，梳理重点产业图谱，精准对接创新资源，推动产业链上下游、大中小企业融通创新；在创新链层面，优化科技资源配置，支持高校科研院所科技成果在区域内转化，打通“实验室到生产线”的转化通道；在成长链层面，建立科技型企业梯度培育机制，从初创期、成长期到成熟期提供差异化支持；在服务链层面，完善政策支持体系，在资金、人才、土地等方面出台专项举措，降低创新主体制度性成本，营造鼓励创新、宽容失败的良好环境。 五、强化招商引资，注入创新发展动能 招商引资是集聚创新资源的重要抓手。西青区将把招商引资与创新驱动战略深度结合，围绕主导产业和创新链关键环节，精准引进科技型企业、研发机构和高端人才团队。一方面，聚焦新能源、新材料、人工智能等前沿领域，吸引具有核心技术和成长潜力的项目落地，补链强链延链；另一方面，优化招商服务，建立“一站式”服务机制，为落地项目提供从注册、建设到投产的全流程保障，打造创新要素集聚的“强磁场”。同时，鼓励本土企业与外来投资企业开展技术合作、产业链协同，形成内外联动的创新发展格局。 六、夯实保障措施，确保战略落地见效 为推动创新驱动发展战略落地，会议明确了多项保障措施。在组织领导方面，成立创新驱动发展工作领导小组，统筹协调解决重大问题；在责任落实方面，将重点任务分解到各部门、各街镇，建立“清单式管理、项目化推进”机制；在考核激励方面，将创新驱动工作成效纳入年度考核体系，对创新成果突出的单位和个人给予表彰奖励；在要素保障方面，加大财政科技投入，设立创新发展专项资金，引导社会资本参与科技创新，形成多元化投入格局。 会议强调，创新型城区建设是一项系统工程，需要全区上下协同发力。各部门要进一步提高思想认识，强化责任担当，密切协作配合，确保《西青区创新驱动发展战略行动方案》各项任务落到实处，推动西青区创新发展迈上新台阶。会议还研究了其他事项。

  2025-08-15

• 天津西青夫妻争执酿险情 跳楼砸漏阳台后持续争吵引报警

  天津作为北方重要的经济中心城市，在持续优化营商环境、推进招商引资工作的同时，始终将社会治理和民生安全放在重要位置。近日，西青区某社区发生一起因家庭矛盾引发的意外事件，一对夫妻因琐事争执，男方情绪失控后从高处坠落，所幸落在一楼阳台房顶，未造成严重人身伤害，但砸损他人财物并引发纠纷，最终在警方介入下得以化解。 一、深夜争执升级 冲动行为酿意外 事发当晚，该社区居民已进入熟睡状态，一对外地来津生活的夫妻却因日常琐事爆发激烈争吵。据了解，男方当晚饮用了一定量的白酒，酒精作用下情绪愈发激动，与妻子的争执从口角逐渐升级为肢体冲突。在双方情绪失控的顶点，男方为宣泄不满，竟翻越家中阳台护栏，从五楼纵身跳下。幸运的是，坠落过程中被一楼住户延伸出的阳台房顶缓冲，男子仅受轻微皮外伤，但其坠落的冲击力导致阳台房顶出现明显破损，部分建材碎裂掉落。 二、坠落后矛盾未止 现场陷入混乱 令人意外的是，男子落地后并未表现出恐惧或疼痛，反而迅速起身，继续朝着五楼阳台的妻子大声叫嚷，双方争执再度升级。此时，巨大的声响已惊醒周边多户居民，不少人开窗查看或下楼围观。面对围观群众的劝解和对破损房顶的关注，男子依旧沉浸在与妻子的矛盾中，对自身行为可能造成的后果及对他人财物的损害毫不在意，现场一度陷入混乱。 三、受损住户报警 警方迅速到场处置 一楼住户在发现阳台房顶被砸漏后，第一时间下楼查看情况，发现男子不仅未受伤，还在现场持续争吵，遂拨打报警电话求助。接警后，西青区大寺派出所民警迅速抵达现场。到达时，男子仍情绪激动，与妻子隔空对峙，围观群众聚集较多，存在一定安全隐患。民警首先疏散围观群众，设置临时警戒区域，随后分成两组，一组与男子沟通，稳定其情绪，另一组联系五楼的妻子，了解矛盾起因。 四、数小时耐心劝解 夫妻终和解 民警在与男子沟通中发现，其虽身体无大碍，但酒精尚未完全代谢，情绪极不稳定，对跳楼行为及砸损他人财物的事实缺乏清醒认知。民警一方面耐心倾听其诉求，引导其宣泄情绪，另一方面结合法律知识，向其讲解冲动行为可能承担的法律责任，包括故意损害财物、危害公共安全等。同时，对五楼的妻子，民警也进行了批评教育，指出双方在沟通中存在的问题，引导其理性看待矛盾。经过数小时的持续劝解，男子逐渐认识到自身行为的荒谬性和危险性，情绪趋于平稳。妻子也下楼来到现场，双方在民警的见证下相互道歉，就家庭矛盾的解决达成共识。 五、事件背后的家庭矛盾与情绪管理警示 此次事件虽未造成严重后果，但暴露出部分家庭在矛盾处理和情绪管理上的不足。近年来，因家庭琐事引发的纠纷在社区警情中占一定比例，其中不乏因情绪失控导致的过激行为。心理学专家指出，现代都市生活节奏快、压力大，夫妻双方若缺乏有效沟通，容易积累负面情绪，而酒精等外部因素往往成为情绪失控的“催化剂”。因此，加强家庭成员间的沟通技巧培养，提升情绪管理能力，对维护家庭和谐至关重要。 六、基层治理显成效 多方联动促和谐 事件的快速化解，离不开基层公安机关的高效处置和社区治理体系的支撑。天津始终重视基层社会治理能力建设，通过完善“派出所+社区+物业”联动机制，强化矛盾纠纷排查化解，常态化开展法治宣传和心理健康服务进社区活动，努力将各类风险隐患消除在萌芽状态。此次事件中，民警的专业处置、社区的及时响应，为事件的和平解决提供了保障，也体现了天津在推进城市精细化管理过程中，对民生安全和社会和谐的高度重视。 七、后续处置与社会反思 事件结束后，民警协助夫妻双方与一楼受损住户就阳台房顶维修事宜进行协商，最终达成赔偿共识。这起事件也为社会敲响警钟：家庭是社会的基本单元，家庭和谐是社会稳定的基础。无论是夫妻还是其他家庭成员，在面对矛盾时应保持冷静，通过理性沟通解决问题，而非采取极端行为。同时，社会各界也应加强对家庭关系调适、情绪管理等方面的科普，共同营造和谐稳定的社会环境。 天津在经济发展与社会治理协同推进的过程中，始终以人民为中心，通过不断完善治理体系、提升治理能力，切实保障市民的生命财产安全和生活安宁。此次事件的妥善处理，再次彰显了天津在基层治理和民生服务方面的扎实成效，也为其他城市提供了可借鉴的经验。

  2025-08-15

• 天津西青中北镇节能大厦投用 打造节能环保产业聚集高地

  坐落于天津市西青区中北镇星光路与中北大道交界处的节能大厦已建成投用，作为全市首座以节能环保产业为主题的特色楼宇，该大厦通过整合办公、餐饮、娱乐等多元功能，重点推进节能环保领域招商引资，吸引节能产品研发、技术应用企业入驻，助力区域绿色产业集群化发展。 一、主题定位与功能特色鲜明 节能大厦总建筑面积近3万平方米，是天津目前唯一以节能环保产业为主题的特色楼宇，区别于传统商业综合体，其核心定位为“产业聚合平台”。大厦在规划设计中深度融合绿色发展理念，不仅具备办公、餐饮、休闲等基础配套功能，更突出产业主题特色，通过空间布局优化，为节能环保企业提供专业化、集约化的发展环境。作为区域型商业综合体，大厦既满足企业日常运营需求，又通过主题聚焦形成产业标识，成为西青区展示节能环保产业发展成果的重要窗口。 二、构建专业化产业服务体系 为强化对入驻企业的支撑，节能大厦重点打造了两级服务平台。其中，一层设立节能中心，作为产业展示与交流窗口，集中展示节能环保领域前沿技术、创新产品及应用案例，为企业提供技术对接、市场推广等服务；3至5层为天津市节能技术服务中心，聚焦产业后端服务，为大厦内企业提供节能诊断、技术咨询、检测评估、成果转化等全链条技术保障。两级平台协同联动，形成“展示—服务—保障”一体化产业服务体系，有效降低企业运营成本，促进技术交流与合作。 三、招商引资成效初显 产业聚集效应加速形成 依托主题定位与服务优势，节能大厦招商引资工作有序推进，重点瞄准节能产品研发、节能技术应用、绿色装备制造、新能源服务等细分领域企业。通过政策引导、服务配套等举措，已吸引一批具备技术优势和发展潜力的节能环保企业签约入驻。按照规划，预计年内将有近百家相关企业进驻，涵盖产业链上下游环节，形成从技术研发到产品应用的完整产业生态，推动区域节能环保产业向高端化、集群化方向发展。 四、助力区域绿色发展 契合双碳战略布局 西青区中北镇作为天津重要的产业聚集区，近年来持续推动产业结构优化升级，将节能环保产业作为重点发展方向之一。节能大厦的投用，既是中北镇落实绿色发展理念的具体实践，也是天津构建“双碳”目标支撑体系的重要举措。大厦通过聚集节能环保企业，不仅能带动区域相关产业产值提升，更将通过技术创新与成果转化，为天津乃至京津冀地区节能降碳、绿色转型提供技术支撑和产业示范，助力区域经济社会高质量发展。

  2025-08-15

• 天津西青中北镇溪华苑综合市场开工 打造民生服务综合体

  天津西青区中北镇溪华苑综合市场项目近日正式开工建设，作为区域内重点民心工程及招商引资成果，项目将打造集生鲜零售、停车服务、文体休闲于一体的综合服务体，建成后可辐射周边多个社区8万余居民，进一步完善区域民生服务配套，提升居民生活便利度。 一、民心工程落地：中北镇民生服务升级的重要布局 西青区中北镇近年来聚焦居民生活需求，持续推进民生基础设施建设。溪华苑综合市场项目的开工，是中北镇落实“以人民为中心”发展思想的具体举措，被列入年度重点民心工程。项目选址充分考虑区域人口分布特点，周边聚集多个成熟社区，长期以来存在大型综合市场缺位、居民日常购物及休闲需求难以集中满足等问题。此次综合市场的建设，旨在填补这一民生服务空白，通过整合商业、服务、休闲功能，构建“15分钟便民生活圈”，为居民提供一站式生活服务体验。 二、规划设计：融合多元功能的现代化综合服务体 溪华苑综合市场项目总占地面积超3万平方米，总投资数千万元，整体设计以“便民、高效、绿色”为理念，打破传统市场单一经营模式，构建“菜市场+停车场+休闲区”三位一体的复合空间。项目在建筑布局上注重实用性与舒适性结合，通过合理规划动线、优化空间利用，确保各功能区既相对独立又相互联动。市场建筑采用现代简约风格，外立面融入绿色节能设计，内部配备完善的通风、采光及消防设施，同时设置无障碍通道及母婴室等便民设施，兼顾不同群体需求。 三、功能分区：满足全龄段居民多样化需求 项目核心功能区包括菜市场、商业服务区及停车场三大板块，各区域定位清晰、功能互补。其中，菜市场部分建筑面积近2万平方米，分为上下两层：一层以生鲜农产品交易为主，规划设置水果、蔬菜、禽蛋、肉类、水产等专区，引入本地及周边优质农副产品供应商，保障“菜篮子”产品新鲜、安全、平价；二层重点布局餐饮、生活服务及文体休闲业态，计划引进连锁餐饮、社区便利店、亲子娱乐、健身中心等商业设施，满足居民从日常消费到休闲社交的多样化需求。此外，项目配套建设超1万平方米的停车场，可同时容纳数百辆私家车停放，有效缓解周边社区停车难问题。 四、建设推进：严把质量关确保如期投用 为保障项目顺利推进，西青区相关部门与中北镇建立联动协调机制，在项目审批、要素保障等方面提供全流程服务。施工单位严格按照设计规范及工程标准组织建设，建立健全质量安全管理体系，定期开展施工安全巡查及工程质量检测，确保项目建设质量。目前，项目已完成场地平整及前期基础施工，预计2024年竣工并投入运营。投用前，还将开展商户招商、设施调试及运营管理团队组建等工作，确保市场开业后实现规范化、精细化运营。 五、民生红利：辐射8万居民的生活便利圈 溪华苑综合市场建成后，将直接服务周边多个社区8万余居民，显著缩短居民日常购物距离，降低生活成本。菜市场的标准化建设将改善传统农贸市场环境脏乱、管理粗放等问题，为居民提供更卫生、舒适的购物环境；丰富的商业及休闲业态则能满足不同年龄层居民需求，老年人可在市场选购新鲜食材，年轻人可享受餐饮娱乐服务，儿童也能找到专属的活动空间。同时，项目运营后还将带动周边就业，为区域经济发展注入新活力，成为中北镇完善城市功能、提升民生福祉的重要载体。 六、区域发展：助力中北镇城镇化建设提质增效 作为西青区城镇化建设的重点区域，中北镇近年来通过优化产业布局、完善基础设施，不断提升城镇综合承载力。溪华苑综合市场项目的实施，不仅是民生服务的补短板工程，也是中北镇推动产城融合、建设宜居城镇的重要一环。项目将与周边已建成的社区服务中心、公园绿地等公共设施形成联动，构建功能完善、服务优质的城市生活服务网络，进一步增强区域吸引力和居民归属感，为西青区推进新型城镇化建设提供有力支撑。

  2025-08-15

• 天津西青赛得农业园区：温室蓝莓种植激活乡村振兴新动能

  天津市西青区大寺镇赛得农业园区通过精准招商引资，引入高端浆果种植产业，建成42座标准化温室大棚开展蓝莓培育。该项目实现南美优质蓝莓品种在天津的规模化种植，通过科学管理提升亩产效益，为区域农业产业升级和乡村振兴注入新活力。 一、招商引资与产业定位 天津西青区立足京津冀协同发展战略，将现代农业作为招商引资重点领域。大寺镇依托交通区位优势和农业资源禀赋，打造赛得农业园区作为现代农业示范平台。园区在招商引资中聚焦高端果蔬市场需求，筛选具备品种研发、技术集成能力的农业企业入驻，蓝莓种植项目的落地正是精准对接市场、引进先进农业技术的成果，填补了天津高端浆果规模化种植的空白。 二、品种改良与种植环境优化 蓝莓原产南美洲，对土壤酸碱度、温湿度等环境条件要求苛刻。赛得农业园区针对天津气候特点，联合农业技术团队开展品种适应性改良，筛选出适合北方温室种植的半高丛、北高丛等品种。通过智能温室系统调控，大棚内实现温度15-25℃、湿度60%-70%的精准控制，同时采用草炭土与珍珠岩混合基质改良土壤，将pH值稳定在4.0-5.5的适宜范围，为蓝莓根系生长创造良好环境。 三、现代农业技术集成应用 园区引入物联网技术构建智慧农业管理体系，每座大棚配备土壤墒情传感器、环境监测终端，实时采集光照、二氧化碳浓度等数据，通过云端平台实现水肥一体化精准灌溉。在种植过程中采用起垄栽培、地膜覆盖等技术减少杂草生长，推广生物防治替代化学农药，确保果实达到绿色食品标准。此外，园区建立病虫害预警机制，结合天津气候特点制定科学防治方案，保障蓝莓生长周期稳定。 四、经济效益与市场拓展 蓝莓作为高端健康水果，市场需求持续旺盛。赛得农业园区通过精细化管理提升果实品质，单棚年产量保持稳定水平，果实因糖度高、口感佳深受市场青睐。产品主要供应京津冀地区高端商超、生鲜电商平台及餐饮企业，通过订单农业模式实现产销衔接。项目运营带动了当地农资供应、包装物流、劳务用工等配套产业发展，为周边村民提供季节性就业岗位，促进农民增收和村集体经济壮大。 五、示范引领与产业升级 赛得农业园区的蓝莓种植项目成为天津西青区设施农业高质量发展的标杆。园区通过“企业+基地+农户”模式，向周边农户推广温室种植技术和管理经验，带动小农户融入现代农业产业链。下一步，园区计划扩建20座温室大棚，引进蓝莓深加工生产线，开发果酱、果干等衍生产品，延伸产业链条提升附加值。同时，探索“农业+文旅”融合模式，打造蓝莓采摘体验园，推动一二三产业融合发展，为区域农业产业结构优化提供可复制经验。

  2025-08-15

• 天津李七庄津兰商务别墅：打造总部经济与金融办公新高地

  作为天津李七庄重点招商引资项目，津兰商务别墅坐落于卫津南路西侧商贸带核心区域，以六栋独立建筑构成高端商务集群。项目聚焦总部经济结算中心与金融办公业态，凭借优越区位、定制化空间及专业配套，成为区域产业升级的重要载体，为企业发展提供高品质商务平台。 一、区位优势与产业环境 津兰商务别墅所在的卫津南路商贸带，是天津南部重要的经济发展轴线，串联起多个商业综合体与产业园区。该区域紧邻城市快速路网，通过卫津南路可快速通达中心城区及滨海新区，周边轨道交通、公交线路密集，形成立体式交通网络。李七庄板块近年来持续优化营商环境，聚焦现代服务业与高端商务业态，已吸引多个行业龙头企业区域总部入驻，产业集聚效应逐步显现。 二、项目规划与建筑特色 项目由六栋独立商务建筑构成，每栋楼宇均配备专属配套设施与独立出入口，确保企业办公的私密性与便捷性。单栋建筑面积区间为3300平方米至3800平方米，包含地下室与阁楼空间，可满足企业总部对多功能办公场景的需求。建筑设计融合现代商务美学与实用功能，外立面采用玻璃幕墙与石材组合，内部空间采用灵活隔断设计，可根据企业需求进行个性化布局调整。 三、空间功能与配套设施 每栋建筑均规划地上与地下多层空间，地下室可设置员工餐厅、健身中心、停车场等配套，阁楼可改造为高管办公区或会议中心。楼宇内部配备独立空调系统、高速网络接口及智能安防系统，满足现代化办公标准。项目公共区域打造绿化景观带与休闲广场，营造生态化商务环境，同时配备24小时安保巡逻与智能监控系统，保障企业运营安全。 四、招商定位与产业导向 项目重点招引总部经济结算中心与金融办公类企业，包括区域总部、财务结算中心、金融投资机构、资产管理公司等业态。依托天津作为北方金融中心的区位优势，津兰商务别墅旨在构建金融与总部经济产业生态圈，通过企业间的资源共享与业务协同，提升区域经济发展质量。招商过程中注重引入具有行业影响力的领军企业，形成头部带动效应。 五、价值优势与市场前景 该项目3.5万元/平方米的售价定位，结合其区位价值与产品特性，在同类商务载体中具有竞争力。独立产权与定制化空间设计，满足企业长期发展需求，同时为企业提供资产保值增值的潜力。随着李七庄区域基础设施不断完善与产业政策持续优化，项目未来将受益于区域价值提升，为入驻企业创造良好的发展环境。 六、区域政策与服务保障 李七庄板块为支持楼宇经济发展，推出系列配套政策，包括税收优惠、人才引进支持、企业服务绿色通道等。津兰商务别墅入驻企业可享受区域产业扶持政策，同时项目运营方提供工商注册、政策咨询、商务接待等一站式服务。当地政府建立企业服务专班，定期对接企业需求，解决经营过程中的实际问题，助力企业稳健发展。 七、建筑品质与技术标准 项目建设严格遵循国家绿色建筑标准，采用节能建材与环保设备，降低企业运营成本。楼宇配备先进的消防系统与应急响应机制，符合甲级写字楼安全标准。电力供应采用双回路设计，保障企业用电稳定，网络通信支持5G接入与光纤宽带，满足金融企业对数据传输的高要求。 八、生态环境与人文氛围 项目周边环绕城市绿地与水系资源，商务办公环境兼具生态性与舒适性。李七庄区域注重文化设施建设，周边分布有图书馆、展览馆等公共文化空间，为企业员工提供丰富的文化生活选择。区域内商业配套完善，高端酒店、购物中心、餐饮娱乐设施一应俱全，形成宜居宜业的综合环境。 九、产业协同与资源整合 津兰商务别墅通过建立企业联盟与行业交流平台，促进入驻企业间的业务合作与资源共享。项目运营方定期组织行业峰会、专题论坛等活动，为企业提供政策解读与市场拓展机会。依托李七庄产业园区资源，项目可联动周边科技、制造等产业，形成跨领域产业链协同，提升企业综合竞争力。 十、未来发展与规划展望 随着天津城市南部发展战略的深入实施，卫津南路商贸带将进一步强化商务商贸功能，成为连接中心城区与滨海新区的重要经济节点。津兰商务别墅将持续优化服务体系，引入智慧园区管理系统，提升运营效率与企业体验。未来项目计划拓展配套服务，包括商务会展、法律咨询、金融服务等，打造全方位商务服务平台。 该项目的建设与运营，不仅为李七庄楼宇经济发展注入新动能，也为天津现代服务业升级提供有力支撑。通过精准的产业定位与优质的空间载体，津兰商务别墅将吸引更多高端企业入驻，助力区域经济高质量发展，成为展示天津商务形象的新窗口。

  2025-08-15

• 天津南站科技商务区海绵城市建设：绿色创新引领城市更新

  为推动区域经济增长和环境可持续性，天津西青区南站科技商务区通过招商引资策略，率先打造海绵城市项目。该项目引入创新设计与生态技术，旨在提升城市水资源管理能力，减轻内涝风险，并为科技商务区吸引更多绿色投资机会。其核心是基于国际前沿理念，确保城市在气候变化背景下更具韧性，从而为可持续发展注入新动力，带动区域经济繁荣与生态保护协同并进。 一、海绵城市理念在全球城市化进程中的重要性 海绵城市概念源于生态城市发展前沿，强调城市地表像海绵一样吸收雨水，避免传统排水系统的弊端。在全球范围，类似倡议如低影响开发（LID）模式已成为应对气候变化的有效手段，通过植被覆盖、土壤优化和透水基础设施实现雨水资源的循环利用。这不仅减少洪涝灾害，还能补充地下水源，保护生态平衡。中国自2015年推广海绵城市试点以来，多个城市已取得显著成效，验证了这一模式的可行性和效益。天津南站科技商务区以此为契机，将生态优先理念融入总体规划，展现出从传统城市化向智慧绿色的转型。 二、天津南站科技商务区作为试点区的战略规划 南站科技商务区位于天津西青区核心交通枢纽，凭借优越的区位条件和政策支持，被选定为海绵城市先行示范区。规划之初，该区域就整合了科技、商业与居住功能，通过系统设计覆盖河道、水体、绿地及道路网络。与传统城市建设不同，该项目避免雨水直排方式，转而采用分散式雨水管理，促进地表径流的自生净化。这包括在关键节点建设雨水花园、生态缓坡和下沉绿地，提升整体吸水能力。同时，结合招商引资机制，吸引绿色科技企业合作，优化公共设施布局，确保项目既满足开发需求，又增强环境可持续性。通过科学分区，区域形成了“渗、滞、蓄、净、用、排”的闭环体系，为城市提供弹性适应自然灾害的保障。 三、具体生态措施的实施与技术应用 在建设实践中，天津南站科技商务区优先推行透水铺装和下沉绿地等关键技术。透水铺装被广泛用于人行道路，允许雨水直接下渗至土壤层，减少地表径流冲刷。下沉绿地设计则聚焦大范围绿地面积，通过优化地形促进雨水滞留与渗透，部分区域结合植被过滤实现水质净化。此外，项目正逐步扩展至雨水花园与生态湿地建设，强化雨水收集功能；规划中的集水沟系统将有效引导地表水流向管网或再生利用。这些创新技术不仅提升了雨水处理效率，还融入智能监控系统，实时跟踪水量变化。配合两座泵站的建设，管网排水效率得到加强，防止内涝事件。所有措施强调自然与工程融合，避免硬质结构导致的生态破坏，体现了海绵城市的科学本质。 四、阶段性进展与目标实现的评估 目前，该区域建设已取得实质性进展，透水设施和绿地工程覆盖多个人行区域，技术应用阶段侧重于效率提升与调试优化。规划目标设定为2019年完成核心公共设施，包括道路扩展与湿地系统集成。项目团队正有序推进雨水花园和生态湿地模块搭建，这将全面增强蓄水储水能力。从效果看，初期测试显示雨水渗透率显著提高，管网压力减轻，地下水补充过程更加稳定。尽管建设中需应对复杂地质条件，但整体进度遵循国家海绵城市标准，确保成果可量化验证。后续阶段将继续推进技术升级，重点解决雨水资源化利用难题，为城市水循环系统提供支撑。 五、经济社会效益与长远影响 天津南站科技商务区的海绵城市建设不仅缓解城市内涝和水资源短缺问题，还带来显著经济效益。通过招商引资，项目吸引了科技企业与环保机构合作，促进绿色就业和产业升级。生态设施提升区域景观品质，提高了房地产价值和生活质量，为商务区注入活力。环境效益方面，雨水再利用减少了对外部水源的依赖，减缓地下水枯竭风险，改善微气候条件。长期来看，这一模式为天津其他区域提供可复制经验，助力全市迈向碳中和目标。同时，自然灾害应对能力的增强降低了公共安全成本，使城市更具韧性。展望未来，项目将深化国际合作，整合先进水资源管理技术，进一步推动可持续城市发展范式。

  2025-08-15

• 天津西青：中国大冢制药以创新驱动提升产能助力区域发展

  作为天津市西青区招商引资的重点生物医药企业，中国大冢制药有限公司近年来通过持续加大科技投入与生产规模扩张，实现了企业综合实力的显著提升。公司在关键药品剂型生产领域形成稳定产能，同时依托技术创新推动生产效率提升，为区域医药产业高质量发展贡献力量。 一、招商引资成效显著，企业发展根基稳固 天津市西青区始终将生物医药产业作为重点发展领域，通过优化营商环境、完善产业配套等举措，吸引了一批优质企业落户。中国大冢制药作为区域招商引资的重要成果，自落户以来，依托当地政策支持与产业资源优势，逐步构建起从研发到生产的完整产业链，成为西青区医药产业集群的重要组成部分。企业的稳步发展不仅体现了天津市西青区招商引资工作的成效，也为区域经济注入了持续活力。 二、生产能力稳步提升，核心产品保障有力 中国大冢制药专注于注射剂等无菌制剂的研发与生产，经过多年发展，已形成规模化的生产能力。2013年，企业在安瓿剂与输液产品领域已实现稳定量产，为市场供应提供了坚实保障。在输液产品生产方面，企业通过持续优化生产流程、提升管理水平，实现了产品质量与产量的双重提升，有效满足了临床用药需求，在保障公共卫生安全方面发挥了积极作用。 三、技术创新引领升级，生产效率持续优化 为进一步提升核心竞争力，企业近年来加大对生产技术的升级改造力度。在生产线建设中，引入国际先进的吹灌封三合一无菌灌装技术，该技术将容器吹制、药液灌装、封口三道关键工序一体化连续操作，有效减少了生产过程中的人为干预与环境暴露，显著降低了污染风险。同时，一体化生产模式大幅缩短了生产周期，使生产效率得到近25%的提升，为企业实现规模化、集约化生产提供了技术支撑。 四、未来规划锚定高端，助力区域产业升级 着眼长远发展，中国大冢制药正积极推进新一轮产能扩张计划。通过新增先进生产设备、优化车间布局与工艺流程，企业计划进一步扩大安瓿剂与输液产品的生产规模，未来将形成更大体量的年产能。这一规划不仅有助于企业提升市场竞争力，也将进一步壮大天津市西青区生物医药产业规模，推动区域产业向高端化、智能化方向发展，为天津市医药产业高质量发展注入新动能。

  2025-08-15

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